Bảng Giá Vinhomes Wonder City Đan Phượng

GIÁ BÁN VINHOMES WONDER CITY ĐAN PHƯỢNG LÀ BAO NHIÊU

Dự án Vinhomes Wonder City cung cấp nhiều loại hình bất động sản đa dạng, từ liền kề, shophouse đến biệt thự song lập, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng. Dưới đây là mức giá tham khảo cho từng loại hình:

• Liền kề 88m2 (mặt tiền 8m): Giá bán khoảng 18 tỷ đồng. Đây là lựa chọn phù hợp cho những gia đình nhỏ muốn sở hữu không gian sống tiện nghi trong khu đô thị cao cấp.
• Liền kề 96m2 (mặt tiền 8m): Giá bán khoảng 20 tỷ đồng, cao hơn một chút nhờ diện tích rộng rãi hơn, mang lại sự thoải mái cho gia chủ.
• Liền kề 120m2 – 145m2: Giá dao động từ 25 – 27 tỷ đồng, phù hợp với những khách hàng cần không gian lớn hơn để sinh hoạt hoặc kết hợp kinh doanh nhỏ.
• Shophouse 125m2 – 128m2 – 136m2: Giá bán khoảng 35 tỷ đồng. Đây là dòng sản phẩm lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ khả năng khai thác kinh doanh vượt trội, đặc biệt tại các vị trí mặt đường sầm uất.

BẢNG GIÁ VINHOMES WONDER CITY ĐAN PHƯỢNG

Loại hình sản phẩm	Diện tích đất	Giá bán
Liền kề	88 – 100 m2	18 – 22 tỷ
Shophouse	125 – 136 m2	35 tỷ
Biệt thự song lập	125.6 – 153 m2	50 tỷ
Biệt thự đơn lập	212.5 – 380 m2	Đang cập nhật
Căn hộ chung cư	25.5 -120m2	Đang cập nhật

PHÂN TÍCH GIÁ VINHOMES WONDER CITY ĐAN PHƯỢNG

Dưới đây là phân tích giá chi tiết của hai loại căn nhà vườn tiêu biểu tại Vinhomes Wonder City, dựa trên tiêu chuẩn bàn giao thô và chính sách hỗ trợ lãi suất (HTLS) 0% trong 24 tháng.

1. Căn Nhà Vườn 96m2 (Diện tích xây dựng: 274m2)

Giá dự kiến: 23 tỷ đồng (bao gồm xây thô và HTLS 0% trong 24 tháng)

Phân tích giá:

• Chi phí HTLS 0% (ước tính 12%): 23 tỷ x 12% = 2,76 tỷ => Giá thực tế sau khi trừ HTLS: 20,2 tỷ đồng.
• Chi phí xây thô: 8 triệu/m2 x 274m2 = 2,192 tỷ (làm tròn 2,2 tỷ đồng).
• Giá đất net: 20,2 tỷ – 2,2 tỷ = 18 tỷ đồng.
• Đơn giá đất: 18 tỷ / 96m2 = 188 triệu đồng/m2 (đường 11m, đầy đủ cảnh quan và tiện ích).

2. Căn Nhà Vườn 120m2 (Diện tích xây dựng: 346m2)

Giá dự kiến: 27,5 tỷ đồng (bao gồm xây thô và HTLS 0% trong 24 tháng)

Phân tích giá:

• Chi phí HTLS 0% (ước tính 12%): 27,5 tỷ x 12% = 3,3 tỷ => Giá thực tế sau khi trừ HTLS: 24,2 tỷ đồng.
• Chi phí xây thô: 8 triệu/m2 x 346m2 = 2,768 tỷ (làm tròn 2,7 tỷ đồng).
• Giá đất net: 24,2 tỷ – 2,7 tỷ = 21,5 tỷ đồng.
• Đơn giá đất: 21,5 tỷ / 120m2 = 180 triệu đồng/m2 (đường 11m, đầy đủ cảnh quan và tiện ích).

Có nên đầu tư Vinhomes Wonder City Đan Phượng 

Với mức giá đất chỉ từ 180 – 188 triệu đồng/m2, Vinhomes Wonder City mang đến giá trị hợp lý cho dòng sản phẩm “liền kề nhà vườn” với mặt tiền 8m, tiện ích cao cấp khép kín và an ninh 24/7. Đây là mức giá cạnh tranh khi so sánh với các dự án cùng phân khúc tại khu vực, đặc biệt khi dự án sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp và vị trí tiềm năng tại Đan Phượng.

Hiện tại, dự án có 3 loại căn với tình trạng bàn giao khác nhau:

• Căn hoàn thiện: Còn 229 căn, chiếm khoảng 10% tổng số căn. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng muốn dọn vào ở ngay.
• Căn bàn giao thô: Chiếm 50%, dành cho những ai muốn tự do thiết kế không gian sống theo ý thích.
• Căn giãn xây sau 2 năm: Chiếm 40% (không còn loại giãn xây 1 năm). Loại hình này thích hợp với nhà đầu tư dài hạn, tận dụng thời gian để tối ưu dòng tiền.

Chính Sách Bán Hàng Hấp Dẫn

• Hỗ trợ vay 70% – Lãi suất 0% trong 24 tháng
• Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 10.5%
• Chiết khấu dòng tiền 11%/năm
• Cam kết tiền thuê 5%/năm trong 2 năm (đối với quỹ căn hoàn thiện)

Kết Luận

Vinhomes Wonder City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá đất từ 180 – 188 triệu đồng/m2, chính sách thanh toán linh hoạt và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản cao cấp với tiện ích vượt trội, đây chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc.

Để nhận bảng giá Vinhomes Wonder City mới nhất trực tiếp chủ đầu tư quý khách liên hệ

Hotline: 0936 201 858

Website: https://vinhomeswondercitys.com/